1.市中心精華地段，近南門市場商圈、G08捷運站、火車站。
2.3+1房大空間，室內使用約48坪。
3.三面採光通風佳，格局方正好規劃。
4.102年全屋翻新，屋況維護佳。
5.設備陸續更新，電梯113年換新、室內4台日立冷暖氣。
6.周邊公園環繞，西門綠園、南門公園、民族公園。
7.樓下就有停車場，月租3000元。
8. 外牆廣告季收約1.7萬，每月被動收入輕鬆涵蓋管理費（1,000元）與月租車位（約3,000元）。
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